Блог Артема Биленко
Твоя линия жизни в твоих руках
Лого artem-bilenko.com

Стоит ли заниматься инвестированием в недвижимость?

Здравствуйте, друзья.

Сегодня мы говорим про инвестирование в недвижимость. Будем рассматривать плюсы и минусы традиционных схем заработка, на которые ориентируется большинство новичков.

Вы узнаете о многих скрытых нюансах и ответите себе на простой вопрос: стоит ли рассматривать недвижимость, как объект инвестирования?

С чего начать?

Рассмотрим пять основных этапов, которые должен пройти каждый новичок для построения пассивного дохода на недвижимости.

1
2
3
4
5
Определение текущей позиции
Формирование инвестиционной цели
Подбор подходящей стратегии
Исследование рынка в выбранном регионе
Реализация составленного плана

Обзор распространенных схем заработка?

Вариант № 1. Покупка квартиры с ее последующей сдачей в долгосрочную аренду.

Вариант № 2. Покупка квартиры с ее последующей сдачей в посуточную аренду.

Вариант № 3. Покупка квартиры с целью ее дальнейшей перепродажи.

Вариант № 4. Заработок на новостройках: квартира приобретается на ранних этапах строительства и перепродается после введения дома в эксплуатацию.

Вариант № 5. Заработок на студиях: квартира покупается, перепланируется и сдается нескольким арендаторам.

Преимущества и недостатки инвестирования в недвижимость

Рассмотрим основные выгоды и проблемы, связанные с заработком на недвижимости.

Выгода № 1. Недвижимость это – один из самых безопасных способов размещения капитала, который можно использовать для заработка или сохранения имеющихся средств.

Выгода № 2. Недвижимое имущество позволяет реализовывать две стратегии инвестирования: наращивание капитала и создание источника пассивной прибыли.

Выгода № 3. Для покупки понравившегося объекта можно использовать деньги банка.

Проблеме №1. Для старта нужен стартовый капитал. Чтобы начать без вложений, нужен немалый опыт. Более подробно об этом читайте в статье: «Как правильно инвестировать в недвижимость при малом капитале или вообще без денег». Если вы просто купите квартиру в ипотеку и будете сдавать ее в аренду, то скорей всего окажетесь в минусе.

Проблеме №2. Если вы будете проводить сделку без опыта и предварительной подготовки, то можете нарваться на аферистов и потерять значительную часть своих денежных средств.

Проблеме №3. Ни один собственник жилья не может застраховать себя от форс-мажорных обстоятельств. Например, если рядом с купленной квартирой случится пожар, то заселить арендаторов в такой дом получится не скоро.

Где пройти обучение и стать профессиональным инвестором?

В первую очередь мы рекомендуем прочесть статью: «Кен Макэлрой «Азбука инвестирования в недвижимость» — краткий обзор книги». Материал предложенного учебника подходит для чайников, имеющих в собственности ноль инвестиционных объектов.

Если после изучения азбуки вы захотите продолжить обучение и углубиться в тему, то в этом случае вам стоит приобрести книгу Эндрю Джеймс Мак-Лин и Гари Элдред. Совершить покупку вы можете на Ozon.ru.

Посмотрите публикацию «Бесплатные и платные курсы по инвестированию в недвижимость для новичков».

Перейдите на сайт «Территория инвестирования» и подберите подходящую образовательную программу.

Заключение

Вы познакомились с материалом, узнали о многих нюансах и время дать ответ на главный вопрос: стоит ли рассматривать недвижимость, как объект инвестирования? Если вы до сих пор сомневаетесь и не можете принять взвешенное логическое решение, — попробуйте довериться интуиции.

В следующих статьях мы поговорим о том, как инвестировать в недвижимость за рубежом и зарабатывать на коммерческих и жилых объектах. Подпишитесь на новые публикации и поделитесь этой статьей в соцсетях.

С уважением, команда блога Артема Биленко
«Твоя линия жизни в твоих руках»

Плюсануть
Поделиться
Отправить
Класснуть
Вотсапнуть
Запинить
Комментариев к статье: 0
Оставить комментарий
:p :-p 8) 8-) :lol: =( :( :-( :8 ;) ;-) :(( :o:
* Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на рассылку, обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.